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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 290.000 € (cod.64fa7a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.038 €/m² e
4.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chinellato Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
Bogliasco – Via Marconi (primo tratto) In elegante condominio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani con splendida vista mare e ampi spazi esterni vivibili. L'appartamento è posto al secondo piano del palazzo. Il palazzo è dotato dei servizi condominiali di: ascensore, riscaldamento centralizzato. È presente un comodo viale privato. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 31 marzo 2026 (già disdetto) e canone mensile di € 1.050,00. La disposizione interna comprende:?soggiorno esposto a sud con ampio balcone vista mare, due camere da letto, cucina con balconcino, bagno. L'immobile è esposto prevalentemente verso sud, ha tripla esposizione. L’appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Possibilità di acquistare, in un secondo momento, un box auto all’interno del condominio. Ottima opportunità d’investimento: l’immobile viene venduto locato, con una richiesta particolarmente interessante di € 290.000,00. Le spese condominiali sono circ 250€/mese. Per maggiori informazioni: Fabrizio 3358109331 - chinellatofabrizio@gmail.com
