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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 345.000 € (cod.64a8858d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL NIDO s.n.c. di L.Paravidino & C.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.457 €/m² e
3.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina
BOGLIASCO VIA SESSAREGO in contesto privato, chiuso da cancello elettrico, vendiamo appartamento posto al primo piano, di 108 mq catastali, con due ampie terrazze/giardino al piano. Internamente composto da: ingresso, cucina, sala, tre camere, bagno, bagnetto di servizio. Sono presenti due condizionatori e una piccola cantina con accesso dal giardino. Palazzina ordinata. Volendo unibile all'appartamento soprastante. Richiesta euro 345.000, 00. Volendo ampio box soppalcato a euro 70.000, 00. Agenzia Immobiliare Il nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r
