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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bogliasco a 1.100.000 € (cod.64a683fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bogliasco, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GOA Immobiliare) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.861 €/m² e
4.256 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.455 €/m²) e per ville (da 2.825 €/m² a 4.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
GOA Immobiliare vende splendida villa in vendita si trova nella prestigiosa zona di Pieve Alta, nel comune di Pieve Ligure. Si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun vincolo. La sua metratura totale è di 250 M², che si sviluppano su 3 piani. Al suo interno si trovano ben 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. La villa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina è abitabile e dispone di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Inoltre, la presenza di un ampio balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto, ammirando la vista mozzafiato sulla costa ligure. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, che offre un'oasi di pace e tranquillità, lontano dal caos della città. Inoltre, è dotata di un pratico box auto doppio, ideale per parcheggiare comodamente due veicoli. La presenza di una cantina permette di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. In totale, la villa conta 3 piani, che offrono ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ben organizzata. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire una dimora elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio immerso nella natura
