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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 335.000 € (cod.648398d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARISA BARBIERO INTERMEDIAZIONI GESTIONI AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.158 €/m² e
4.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARISA BARBIERO INTERMEDIAZIONI GESTIONI AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI
VIA MACAGGI 23/6, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Bogliasco nuda proprietà, in costruzione recentissima, appartamento mq 105 elegantemente rifiniti, composti di ingresso, bellissimo salone comunicante con cucina, due camere, biservizi, balconate viv
