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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 500.000 € (cod.647a0f9c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OBIM SNC) a 500.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.704 €/m² e 4.018 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4166 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
109.6 kwh/m²
Città:
Bogliasco (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo OBIM SNC

OBIM SNC

P.zza leonardo da vinci, 3, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina

MAZZINI, luminosissimi mq 120 panoramici mare, con box di proprietà collegato con l'interno della palazzina e splendida balconata vivibile. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina vivibile, doppi servizi, ripostiglio. Si trova a pochi passi dall'accesso al mare attraverso Via alla Scogliera. Per collocazione, luminosità, vista, spazi esterni e fondamentale presenza di box, si può definire immobile unico in zona. Per informazioni potrete rivolgerVi a OBIM di Giovanni Maria Oneto, Tel 348/3027340, oneto@immobiliareobim.com, www.immobiliareobim.net . Valutiamo Gratuitamente il Vostro immobile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale; le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo

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