Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 465.000 € (cod.645a737f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.955 €/m² e
4.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bogliasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina
Via Fratelli Ferrari Poco distante dal centro e dal mare,in condominio di piccole dimensioni e con parti comuni ordinate(tetto e caldaia nuovi),affascinate appartamento finemente ristrutturato e con esposizione aperta prevalentemente vista mare. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 90 metri ben distribuiti. L’ingresso con porta caposcala blindata apre direttamente nella zona giorno (cucina a vista e living) con accesso al giardino terrazzato,proseguendo troviamo la camera matrimoniale con doppia finestra,la camera singola,una terza stanza utilizzabile come zona armadi,studio o cameretta,e doppi servizi. Il principale con doccia e il secondo con vasca. Il materiale utilizzato per la ristrutturazione è di ottima qualità,il parquet è presente in tutti gli spazi,gli infissi in vetrocamera taglio termico,parte degli avvolgibili sono motorizzati mentre gli altri manuali,l’impianto elettrico sfilabile,inoltre è presente l’impianto di allarme a proteggere la proprietà. Questa splendida soluzione abitativa permette di trascorrere momenti di relax nel giardino terrazzato affacciato sul mare. Completa la proprietà la cantina
