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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 260.000 € (cod.641bb430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIOCENTRO S.N.C. INIZIATIVE IMMOBILIARI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.914 €/m² e
4.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCENTRO S.N.C. INIZIATIVE IMMOBILIARI
VIA A.CANTORE,38/3A, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con garage
BOGLIASCO ( INIZIO VIA SESSAREGO ) ubicato in contesto con accesso privato in gradevole palazzina tripiano dotata di ascensore, proponiamo appartamento di circa 85 mq. composto da: Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Gli interni sono da riordinare e lasciano spazio a essere modificati dagli amanti degli open space. L'esposizione è aperta ariosa e soleggiata. Completa e valorizza la proprietà un box con facile accesso
