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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 450.000 € (cod.64153358)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Corallo Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.063 €/m² e
4.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento
BOGLIASCO MQ. 110 RISTRUTTURATI - salone con zona cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, ingresso. Un terrazzo ed un balcone completano la vivibilità della casa. Gli interni sono stati ristrutturati con ottime rifiniture: pavimenti in parquet e gres, finestre moderne bianche, due bagni uno con doccia e uno con vasca, aria condizionata, armadi e libreria su misura. L'alloggio rimane al primo piano, risulta molto soleggiato con vista mare. L'edificio è un elegante palazzo moderno di ottima presenza dotato di tutti i conforts quale riscaldamento centralizzato. L'alloggio è situato in Via Fratelli Ferrari in posizione comoda al centro di Bogliasco raggiungibile a piedi tramite una crosa
