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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 269.000 € (cod.64087d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.501 €/m² e
3.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.465 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CALLEGARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BOGLIASCO – ampio appartamento nel centro di Bogliasco, a pochi passi da tutti i servizi e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq, con doppio ingresso da Via Sessarego e Via Cavour (di fronte alla piscina), per un accesso comodo e immediato. L’appartamento è composto da: Ampio e accogliente ingresso, Luminoso soggiorno con accesso alla balconata, Tre camere da letto spaziose e confortevoli, Cucina abitabile, Bagno finestrato, Comodo ripostiglio, Balconata panoramica, ideale per rilassarsi all’aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort ed efficienza, mentre le spese condominiali contenute rendono la gestione economica vantaggiosa. Inoltre, la palazzina è stata recentemente ristrutturata, con facciate e prospetti rifatti, assicurando un ulteriore valore all’immobile. Possibilità Box di generose dimensioni. Richiesta: € 280.000, Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 010 3471027, Callegari Immobiliare Bogliasco – Il tuo punto di riferimento per la casa! Vi aspettiamo
