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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bargagli in zona Traso a 95.000 € (cod.6617a21f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bargagli in zona Traso, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARGAGLI CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Traso (-6,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bargagli in zona Traso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
BARGAGLI: Casa Indipendente composta da ingresso in Soggiorno con caminetto a legna, Cucina abitabile con lavandino in marmo, 3 Camere da letto, 2 Bagni completi, 2 Balconi e terrazzino all'ingresso, 3 Cantine, Cortile e Giardino privati. Ottima esposizione soleggiata tutto il giorno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, Caminetto a legna in Soggiorno. Finestre in alluminio con doppi vetri. Tratto pedonale per raggiungere il parcheggio pubblico
