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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bargagli in zona Maxena a 80.000 € (cod.65ec5c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bargagli in zona Maxena, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARGAGLI CAPOLUOGO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traso, mentre la zona di Maxena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maxena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bargagli in zona Maxena
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Giacomazzi 253, Bargagli Centro di 85 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Service Group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
In vendita a Bargagli, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente in ottime condizioni, libero al rogito. L'immobile si trova all'interno di un residence situato in posizione dominante, molto soleggiato con splendida vista sulla vallata sot […]
