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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bargagli a 21.000 € (cod.65862a03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bargagli, la richiesta di 21.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
21.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA - REGIONE AGRARIA N.7 (COLLINE DELL`ALTO LAVAGNA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura con cortile
APPARTAMENTO SANT'ALBERTO (Bargagli): Piano 1, mq. 38*, Vani 4, con terrazzo, cortiletto, entrata indipendente. Ingresso indipendente dal cortile sulla sala, cucinotto, camera e bagno. Cantina (mq. 11), terrazzo (mq. 8), cortile (mq. 2), aiuola (mq. […]
