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Casa indipendente in vendita a Bargagli in zona Maxena a 41.000 € (cod.657a69a6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargagli, ma anche la zona di Maxena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maxena) è pari a 860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
41.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
455 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Bargagli (GE)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA - REGIONE AGRARIA N.7 (COLLINE DELL`ALTO LAVAGNA))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo STUDIO CASASAVINO

STUDIO CASASAVINO

VIA STRUPPA, 57/R, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione

Scopri questa incantevole villetta a schiera semindipendente in pietra, situata nella tranquilla località di Viganego, Bargagli. Distribuita su due livelli, questa proprietà offre tutto il comfort e la serenità che desideri. Al piano terreno, l'accesso avviene tramite una strana pedonale o percorribile con scooter di circa 300mt che porta a una loggia vivibile che conduce a un'accogliente zona giorno con salone openspace su cucina, perfetta per momenti di convivialità. Un pratico ripostiglio completa questo livello. Al piano primo, troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza vivibile, da cui potrai godere di una splendida vista sulla vallata. Il bagno, ben rifinito, offre tutti i comfort necessari. Con una superficie commerciale di 90 m² circa calpestabili, questa villetta è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. L'orientamento sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale. La richiesta è di soli 49.000€, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villetta a schiera e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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