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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bargagli a 217.000 € (cod.6554c8df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bargagli, la richiesta di 217.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARGAGLI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bargagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE DI CRISTINA BERNARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione
BARGAGLI CENTRO - VIA AIMONE MARTINI 52M - Loc. Stoneglia, Comoda a mezzi e servizi, vendesi causa trasferimento, STREPITOSA CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI, recentemente ristrutturata e circondata da splendido giardino. L'immobile disposto su due livelli, e' cosi composto: al piano terra, ampissima zona living/soggiorno con cucina a vista, servizio con doccia,vano ad uso ripostiglio/lavanderia. Al primo piano, raggiungibile mediante scala in ardesia, 3 camere da letto, secondo servizio anch'esso dotato di doccia. Il meraviglioso giardino curato in ogni particolare, circonda la casa ed ha accesso a due fasce di terreno ad uso orto con alberi da frutta. Pavimenti in gres e parquet, finestre in alluminio bianco doppi vetri, persiane in alluminio e cancelletti in ferro, porta blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori/metano e a stufa a pellet. Completano la proprieta' un comodo ampio box ed un posto auto scoperto. € 217.000 RARA OPPORTUNITA'!!! www.stileimmobiliaregenova.it
