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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bargagli in zona Traso a 30.000 € (cod.654e1791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bargagli in zona Traso, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OBIM SNC) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARGAGLI CAPOLUOGO) per appartamenti (da 560 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Traso (+8,21%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bargagli in zona Traso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
BARGAGLI vendiamo appartamento mq 55 da ristrutturare con giardinetto terrazzato, l'immobile si trova in località Maxin , esattamente cento metri in direzione Sant'Alberto dopo la chiesa di Nostra Signora assunta, ed è composto da sala d'ingresso, camera da letto matrimoniale, ampia cucina vivibile, piccola cameretta, cantina e servizio. L'immobile è da ristrutturare, non ha spese di amministrazione ed è adatto ad essere utilizzato sia come prima sia come seconda casa. Per saperne di più potrete contattare OBIM di Giovanni Oneto 348/3027340 , oneto@immobiliareobim.com www.immobiliareobim.net Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile
