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Appartamento in vendita a Bargagli in zona Maxena a 79.000 € (cod.64859333)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traso, mentre nella zona di Maxena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maxena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
199 m²
Prezzo al m²:
396 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
179.5 kwh/m²
Città:
Bargagli (GE)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA - REGIONE AGRARIA N.7 (COLLINE DELL`ALTO LAVAGNA))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto

BARGAGLI - MAXENA ( Via E. Balletto) Proponiamo appartamento in TRIFAMILIARE di 5,5 vani con TERRENO e POSTO AUTO in contesto tranquillo e verdeggiante. L'appartamento di ampia metratura è situato al primo piano con ingresso INDIPENDENTE. Vi si accede tramite zona verandata che offre luminosità all'intera zona giorno caratterizzata dal forno a legna e l'accesso al primo dei due balconi. Termina questa prima parte la sala da pranzo. Il piano continua con uno studio, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto dotata di cabina armadio e accesso diretto al secondo balcone. Il piano è completato da un bagno di servizio con box doccia e finestra ed un secondo bagno, quello padronale, con vasca, finestra e una comoda lavanderia. L'intera abitazione è caratterizzata dalla presenza di due CANTINE di generose dimensioni e un TERRENO, situato a pochi passi dall'immobile, di circa 3000mq nella quale vi sono strutture accatastate e riutilizzabili dotate di luce e acqua corrente. Vi sono alcune cisterne che raccolgono circa 2000lt d'acqua piovana fondamentale per l'irrigazione dei terreni. Il riscaldamento è TERMOAUTONOMO, non vi sono spese di amministrazione. Gli infissi sono in alluminio. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R

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