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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bargagli a 135.000 € (cod.64804cd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bargagli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IL NIDO s.n.c. di L.Paravidino & C.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARGAGLI CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bargagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
VIA MONTE SABATINO - BARGAGLI (GE), incantevole e molto interessante soluzione abitativa immersa nel verde, con 3500 mq di terreno in torno alla casa, piacevole terrazza sotto casa, irrisorie spese di conduzione e gestione naturalmente completamente autonoma, ma al contempo vicinanza a tutti i servizi necessari, ottima vista aperta sulle colline ed ottima esposizione luminosa e soleggiata. Piu' nel dettaglio vi descriviamo una casa semi-indipendente, su due livelli, con possibilità anche di poter frazionare la proprietà stessa e mettere a reddito una delle due soluzioni abitative che ne derivano, avendo già oggi due accessi indipendenti ciascuna. Al piano d'ingresso ampio locale con cucina open-space ( a vista ) con balcone, bagno, camera matrimoniale e vano scala che porta al piano superiore dove troviamo un altro ampio locale con cucina a vista, ulteriore bagno ed ulteriore camera matrimoniale. Non da sottovalutare la possibilità di due accessi carrabili nel terrazzone sotto casa. Pronta da vivere, nessun lavoro necessario, silenzio e profumo di campagna, ma ad un passo dalla città che si raggiunge molto comodamente col proprio mezzo, ma anche con i mezzi pubblici
