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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bargagli a 150.000 € (cod.645ac4c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bargagli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.248 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bargagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
nel Comune di Bargagli, in località Sant'Alberto (a pochi passi dalla piazza dei ristoranti e del capolinea del bus) in tranquillo ed elegante contesto privato di villini con accesso regolato da cancello elettrico ed ampia area a parcheggio villino f […]
