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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bargagli a 89.000 € (cod.644eee99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bargagli, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Servizi Immobiliari Genova) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
549 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARGAGLI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bargagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
In posizione comoda, proponiamo casa indipendente su quattro lati con giardino di proprietà e due appartamenti con ingressi separati. L'immobile è raggiungibile tramite una scalinata di circa 50 gradini dalla strada principale. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: due ampie cantine e accesso al giardino privato. Primo piano: appartamento di 88 mq, composto da cucina, soggiorno, camere e bagno. Secondo piano: appartamento di 74 mq , con distribuzione simile e vista aperta. Gli appartamenti sono indipendenti ma collegati da scala interna, offrendo la possibilità di unire le due unità o mantenerle separate per soluzioni abitative plurifamiliari o investimento. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale grazie alla posizione centrale e all’indipendenza totale. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile
