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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bargagli a 119.000 € (cod.633a8db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bargagli, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GenovAbita) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARGAGLI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bargagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bargagli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bargagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel centro del paese di Bargagli, precisamente nella via principale Via Aimone Martini, proponiamo in vendita due unità immobiliari poste entrambe al 2° piano di un piccolo stabile che si presenta in ottimo stato. Il primo appartamento è un 5,5 vani di 88 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e dispensa. Il secondo appartamento è un 4,5 vani di 50 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Entrambi gli appartamenti si presentano in buono stato e abitabili. Adiacente ai due appartamenti troviamo un terrazzo di 20 mq ca ed un giardino/terreno pianeggiante di circa 200 mq. E' presente inoltre un'utile cantina/magazzino
