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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto a 149.000 € (cod.662f9f71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avegno in zona Salto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.650 €/m²) e per villette a schiera (da 1.580 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana, ma anche la zona di Salto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salto) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,36%), come per la zona di Salto (-12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
AVEGNO - a soli 6 km dal mare, in antico borgo storico di case rurali recentemente restaurate proponiamo questa villetta a schiera su due livelli, ristrutturata integralmente nei primi anni Duemila, avente ingresso indipendente da corte privata di proprietà; al piano terra si trova la zona giorno, costituita da salotto e cucina a vista, al piano primo, collegato da scala interna in ardesia, si accede al disimpegno che immette da un lato alla camera matrimoniale dotata di porta finestra avente vista panoramica verso la vallata e dall'altra al bagno, anch'esso finestrato. La corte d'ingresso esterna è pavimentata con pietra di luserna e attrezzata con zona barbeque. Le finiture interne sono buone, pavimento in gres al piano terra e parquet nella camera, impianto di condizionamento, infissi interni in legno doppio vetro, persiane in alluminio. la posizione è tranquilla e soleggiata, si raggiunge comodamente dalla sottostante area parcheggio residenti percorrendo un breve tratto pedonale. Richiesta € 149.000,00 Rif 22862
