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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto a 250.000 € (cod.6621f9fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avegno in zona Salto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana, ma anche la zona di Salto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salto) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,07%).
Invece i prezzi per la zona di Salto (-9,92%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reagency srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto
Casa semindipendente con giardino, taverna e vista mare – Avegno (Passo Soprano) Ad Avegno, nella tranquilla e soleggiata località di Passo Soprano, proponiamo in vendita splendida casa semindipendente da terra a tetto di 110 mq, in buono stato manutentivo e con una piacevole vista mare.L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:Zona giorno: Accogliente ingresso in soggiorno con camino e caratteristica cucina in muratura.Zona notte: Due camere da letto, bagno padronale e balcone.Piano inferiore: Vasta taverna, ideale per momenti di convivialità, servita da un secondo bagno.Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà: la casa dispone infatti di un curato giardino, un terrazzo vivibile e un terreno circostante di ben 500 mq, perfetto per chi desidera realizzare un orto o uno spazio relax immerso nella natura.Caratteristiche principali:Superficie: 110 mqTerreno/Giardino: 500 mqLocali: Soggiorno, Cucina in muratura, 2 Camere, TavernaBagni: 2Pertinenze: Balcone, Terrazzo, Giardino, TerrenoStato: BuonoVista: Mare e panoramica
