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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Vescina a 239.000 € (cod.661a66c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avegno in zona Vescina, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.185 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana, mentre nella zona di Vescina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vescina) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,12%), come per la zona di Vescina (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Vescina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : STUDIO RECCO S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone
In Località Rosaguta, a circa 3 Km da Recco – Proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino e terreno. Disposta su tre livelli è composta da, al piano seminterrato un’ampia cantina. Al piano inferiore: ingresso in soggiorno con cucina a vista, terrazzino ed un locale cantina. Al piano superiore: una camera da letto matrimoniale con grande soppalco e balcone, una camera da letto singola e bagno. Completano la proprietà un grande e vivibile giardino attrezzato ed una porzione di terreno di circa 800 mq. con ulivi. La casa si presenta già in ottime condizioni. L’accesso è tramite un brevissimo passetto pedonale
