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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Avegno in zona Salto a 250.000 € (cod.65ff876d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Avegno in zona Salto, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana, ma anche la zona di Salto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Salto) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Salto (-3,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Avegno in zona Salto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Parisi Gabriele D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel comune di Avegno, nella tranquilla località di Soprano, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 119 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1998, si sviluppa su più livelli e […]
