Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Avegno in zona Testana a 228.000 € (cod.65f276a2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Avegno in zona Testana, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Testana) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Vescina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita ad Avegno in zona Testana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Avegno (Testana/Passo del Canto) - Semindipendente da terra a tetto con Vista Mare, Terrazzo, Giardino e Posto Auto! Se sogni la tranquillità, ampi spazi esterni e una vista incantevole, questa è la soluzione che fa per te! A Avegno, in località Testana / Passo del Canto, proponiamo in vendita splendida casa semindipendente da terra a tetto, straordinariamente luminosa ed immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: Accogliente veranda d'ingresso, cucina abitabile, prima sala, camera da letto e bagno. Primo Piano: Un secondo ed ampio salone, due camere da letto e una splendida terrazza con vista mare panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax. La proprietà offre una vivibilità esterna rara e completa: Un'ampia corte attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Giardino curato e ulteriori appezzamenti di terreno. 3 comode cantine per ogni esigenza di spazio. 4 Posti auto privato. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, tanto spazio all'aperto e la magia della vista mare a pochi minuti dai servizi
