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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto a 129.000 € (cod.65ed7437)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avegno in zona Salto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana, mentre nella zona di Salto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salto) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : STUDIO RECCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
AVEGNO - Località Salto - Abitazione in casa bifamiliare con GIARDINO e Vista Mare Ci troviamo a circa 6 km da Recco e dal mare (circa 10 minuti in macchina) Proponiamo in vendita una abitazione di circa 95 mq commerciali, posta al piano inferiore di una casa bifamiliare, con GIARDINO/TERRAZZA vivibile, cantina e terreno ad uso orto e giardino. Si accede alla casa attraverso il giardino di proprietà con ingresso indipendente La casa è stata completamente ristrutturata per quanto riguarta le parti strutturali, il tetto e le facciate, garantendo così un alto standard di efficienza energetica e strutturale. Internamente il locali necessitano di essere completati per quanto riguarda le finiture (pavimenti, rivestimenti, porte) e gli impianti: è presente l'allacciamento alla rete fognaria e sono presenti le finestre (nuove) a taglio termico La disposizione interna prevede il soggiorno (con tre finestre), la cucina abitabile, la camera matrimoniale con cabina armadi, un grande bagno e un'ampia dispensa/lavanderia. Si potrebbe, tuttavia, disporre diversamente gli ambienti in modo da poter ricavare la seconsa camera. La casa è completata dal GIARDINO, da un locale ad uso cantina e dal terreno limitrofo ad uso giardino o orto. La posizione è tranquilla, silenziosa e luminosa, vicina alla strada e ai mezzi pubblici; l'esposizione è panoramica con vista sulla vallata e scorcio di vista mare. Tipo di contratto: vendita Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 95 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 1 (matrimoniale) Soggiorno: Sala Bagni: 1 Giardino: non presente Cantina Classe energetica: in fase di valutazione
