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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Avegno a 258.000 € (cod.65dcc80f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Avegno, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 258.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1290 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.844 €/m² e 2.152 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
258.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1290 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Avegno (GE)
Zona OMI:
B1 (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

REMAX FAMILY

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione

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