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Appartamento in vendita ad Avegno in zona Vescina a 20.190 € (cod.65d99437)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana, ma anche la zona di Vescina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescina) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avegno in zona Vescina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Avegno (GE) – Salita Pietrafitta 7 (CAP 16036) L'immobile è ubicato ad Avegno (GE), in Salita Pietrafitta 7, edificio 7. Si tratta di un fabbricato civile inserito in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un accesso pedonale in salita da un parcheggio pubblico, percorrendo uno stradino lastricato e attraversando particelle di terzi per raggiungere la corte frontistante. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli sovrapposti, piano seminterrato e piano primo, collegati da una scala interna in muratura. La superficie convenzionale complessiva è di 54 mq. Al piano seminterrato si trova un vano e un locale w.c. sprovvisto di aerazione. Il piano superiore ospita un secondo vano con apertura esposta ad ovest. Le altezze interne utili sono di 2,57 mt al seminterrato e 2,70 mt al primo piano. Lo stato conservativo dell'immobile è definito pessimo, necessitando di radicali interventi di ristrutturazione sia interna che esterna. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra, con solaio in cls. Le finiture interne sono a calce per intonaci e soffitti. La pavimentazione interna è in ceramiche di varia tipologia. Il portone di accesso è in metallo e vetro, mentre gli infissi esterni al primo livello sono persiane in legno marcescente. L'immobile è sprovvisto di impianto TV, energia elettrica e gas di rete. Si rileva un'ampia infiltrazione d'acqua sulla parete nord del piano superiore. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che richiede un accesso pedonale. Confina con altre proprietà su due lati. L'immobile è libero per la procedura. La costruzione è antecedente al 1967 e non risulta depositata alcuna documentazione edilizia presso il Comune di Avegno. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.350,00 Offerta minima: € 20.199,37 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione of[…]
