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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avegno in zona Salto a 115.000 € (cod.65d35c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avegno in zona Salto, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.635 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salto) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avegno in zona Salto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
AVEGNO - Salto Posato - in posizione soleggiatissima e adiacente strada proponiamo questo ampio bilocale di nuova costruzione facente parte di piccolo complesso di tre unità abitative in fase di realizzazione, avente accesso indipendente e termoauton […]
