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Casa indipendente in vendita ad Avegno a 1.400.000 € (cod.65b7fbb9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,60%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
332 m²
Prezzo al m²:
4216 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avegno (GE)
Zona OMI:
B1 (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo APOLLONI & BLOM S.R.L.

APOLLONI & BLOM S.R.L.

Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con garage di nuova costruzione

Prestigiosa villa panoramica in vendita ad Avegno. In posizione riservata e immersa nel verde di Avegno, proponiamo una villa di recente costruzione (2014), mantenuta in condizioni impeccabili e pronta da vivere. Una residenza che coniuga eleganza contemporanea, tecnologia e qualità della vita, pensata per chi desidera spazi autentici e ben organizzati. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e una distribuzione funzionale che garantisce comfort e privacy. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti con la massima riservatezza. Al piano d'ingresso, una stanza oggi adibita a studio rappresenta una soluzione perfetta per lo smart working o per chi necessita di uno spazio professionale indipendente. La zona giorno si sviluppa attorno a una cucina a vista, armoniosamente integrata con un living ampio e luminoso, progettato per momenti di convivialità e relax. Gli interni, curati in ogni dettaglio, riflettono uno stile moderno ed elegante, valorizzato da finiture di qualità. Il primo piano è dominato da una suite padronale di grande fascino, che occupa circa metà del livello e offre un'esperienza abitativa esclusiva: zona cinema privata, soppalco, cabina armadio e bagno dedicato. Uno spazio pensato per garantire il massimo comfort e una dimensione di assoluta riservatezza. Sempre sullo stesso piano, un'ulteriore camera, oggi utilizzata come atelier, dispone di cabina armadio e accesso a due terrazzini. La villa è dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a gas, aria condizionata, sistema VMC, domotica avanzata e pannelli fotovoltaici, a garanzia di efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Completa la dotazione un sistema di allarme per una sicurezza totale. All'esterno, la proprietà esprime tutto il suo carattere distintivo. Un ampio terrazzo avvolge l'intera abitazione e si apre sulla zona living, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Qui trovano spazio una zona barbecue, un forno a […]

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