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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avegno a 399.000 € (cod.6587d370)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avegno, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.445 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Villa vista mare in vendita a Moneglia  un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia A pochi passi dal cuore di Moneglia e dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente con suggestiva vista mare, immersa nella quiete e nella natura. La residenza principale si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troviamo tre spaziose camere matrimoniali, un bagno, una cabina armadio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si apre la zona giorno: una cucina abitabile di generose dimensioni, un salone luminoso, una sala da pranzo, una quarta camera matrimoniale e una raffinata sala da bagno. Il tutto è impreziosito da un ampio balcone affacciato sul mare, ideale per momenti di relax all aperto. Al piano terra, in posizione riservata, si trova una graziosa dépendance composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno: perfetta come alloggio per ospiti o per essere valorizzata come unità indipendente. L intera proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato, arricchito da una piscina con vista panoramica, che rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo. L immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. à inoltre frazionabile in tre unità abitative distinte, rappresentando un interessante opportunità anche in chiave ricettiva o per nuclei familiari multipli
