L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Avegno a 140.000 € (cod.6543a9dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avegno, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Midi) a 140.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2745 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.058 €/m² e 2.318 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.360 €/m² a 2.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

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•  Wikipedia: Avegno
•  Mercato Immobiliare a Avegno
•  Quotazioni OMI