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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto a 320.000 € (cod.64fb19f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avegno in zona Salto, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testana, ma anche la zona di Salto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salto) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avegno in zona Salto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fair House immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Fair House è lieta di proporvi in esclusiva questa bella casa indipendente situata a dieci minuti di strada da Recco (6km). L'immobile in vendita di trova piu precisamente a Salto, frazione situata in posizione sopraelevata con vista aperta nel verde sulla vallata circostante. La casa gode di ottima esposizione e può rappresentare davvero un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione non lontana dai principali centri abitati, con ampi spazi esterni, tranquillità, indipendenza e nessuna spesa condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni sia per le parti esterne, sia per gli interni. Gli ambienti sono disposti su tre piani, al piano primo troviamo il grande salone con cucina abitabile a vista e una camera con ampio terrazzo, al piano sottostante una camera matrimoniale, un ampio bagno e una ulteriore cucina con accesso alla corte e al giardino, al piano seminterrato troviamo una taverna, un ulteriore bagno un ulteriore accesso al giardino. POSTO AUTO di proprietà a pochi metri da casa. Giardino privato di circa 300 mq. BASSA RENDITA CATASTALE. RIDOTTA IMPOSTA DI REGISTRO IN ACQUISTO. Categoria A3, possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa". Per informazioni e visite telefonare in agenzia
