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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avegno a 149.000 € (cod.64a694f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avegno, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Plan 5) a 149.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2128 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.524 €/m² e 1.765 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.480 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 2.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2128 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Avegno (GE)
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Plan 5

RE/MAX Plan 5

Via Vittorio Emanuele, 142, Moneglia (GE)

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DESCRIZIONE

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