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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avegno in zona Testana a 168.000 € (cod.64a30ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avegno in zona Testana, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI AVEGNO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto, ma anche la zona di Testana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testana) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avegno in zona Testana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Splendida appartamento con entrata Indipendente a Testana (Avegno) con Giardino e Vista Valle! Vieni a scoprire questa affascinante casa indipendente di circa 95 mq situata nella tranquilla frazione di Testana, ad Avegno. Perfetta per chi cerca un'oasi di pace nel verde, pur rimanendo a soli 10 minuti di macchina da Recco e dalle sue comodità. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, offre ampi spazi e una luminosità invidiabile grazie alla sua vista aperta sulla vallata. L'accesso avviene tramite un delizioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta
