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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terrarossa a 199.000 € (cod.660f988a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terrarossa, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.850 €/m²) e per bivani (da 3.170 €/m² a 4.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba, ma anche la zona di Terrarossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
4.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Terrarossa (+13,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terrarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atticus
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza con cortile
CLICCA SULLE FOTO PER VEDERLE MEGLIO! Chiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento! La proprietà è inserita nel comprensorio residenziale privato della Pineta di Arenzano, una realtà esclusiva e unica nel suo genere, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare e dal centro. Un ambiente elegante, riservato e particolarmente curato, con servizi dedicati tra cui la portineria e campo da Golf. L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina e dispone di accesso privato direttamente dal patio, attrezzato con uno spazio ideale per pranzare e cenare all’aperto. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino, completamente pianeggiante, che amplia gli spazi da vivere durante la bella stagione e rende questa soluzione particolarmente piacevole anche come casa per le vacanze. Internamente, invece, si compone di: - ingresso sull’angolo cottura - ampia zona giorno - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento e viene venduto arredato. Di particolare rilevanza sono le spese di gestione fisse che risultano essere decisamente contenute: circa € 320/annuali, compreso di portineria! Chiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento! ______ Seguici su INSTAGRAM per non perderti nessuna novità! @CasaPROagenziaimmobiliare
