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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba a 220.000 € (cod.65e197ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL DELFINO IMMOBILIARE DI SAVIO TIZIANA & C. S.A.S) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.778 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.795 €/m²) e per bivani (da 2.685 €/m² a 4.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terralba) è pari a
3.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL DELFINO IMMOBILIARE DI SAVIO TIZIANA & C. S.A.S
Via Sauli Pallavicino, 11, Arenzano (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Un Rifugio Verde e Tranquillo** Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona verde e tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Questa casetta semi indipendente offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è spaziosa e il bagno con doccia garantisce tutto il comfort necessario. Con una superficie commerciale di 55 m², questo immobile è dotato di un grande box e di un terrazzo privato, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino circostante è un vero e proprio angolo di relax, ideale per chi ama la natura. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un clima perfetto in ogni stagione, mentre le basse spese condominiali rendono questa offerta ancora più interessante. Situato al piano terra e accessibile anche per persone con mobilità ridotta, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove tranquillità e comfort si incontrano. Contattaci per una visita
