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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba a 295.000 € (cod.65bc673f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3782 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.537 €/m² e
4.029 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.795 €/m²) e per case indipendenti (da 2.850 €/m² a 5.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terralba) è pari a
3.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita ad Arenzano, nella prestigiosa Via Dante, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, situato su un piano rialzato con accesso senza barriere architettoniche direttamente dal piano terra, offre comfort e praticità in una delle zone più esclusive della città. L'appartamento si compone di un ingresso che dà sul soggiorno con ampio angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Dispone di due camere matrimoniali, entrambe finestrate e una con accesso al balcone, perfetto per godersi l'aria aperta. Il bagno è finestrato e completano la proprietà un comodo ripostiglio. La casa è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, dotata di infissi in doppio vetro PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi, in soli 5 minuti, sia le splendide spiagge che il caratteristico centro storico di Arenzano, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
