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Negozio in vendita ad Arenzano a 62.690 € (cod.65b8703f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
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negozio in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Negozio in asta a Arenzano (GE) – Via Capitan Romeo 52-54 (CAP 16011) Il negozio in asta si trova nel Comune di Arenzano (GE), in Via Capitan Romeo 52-54, in un contesto urbano ben servito. L'immobile è inserito in un fabbricato ubicato in ambito di riqualificazione del vigente PUC del Comune di Arenzano. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale ha una superficie convenzionale di circa 44 mq ed è posta al piano terra. Internamente, il locale è composto da un vano vendita, un bagno e un antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile confina con Via Capitan Romeo e altre unità immobiliari su tre lati. La valutazione sopra elaborata tiene in implicito conto e altrettanto implicitamente compendia la necessità delle eventuali regolarizzazioni edilizie/urbanistiche/catastali e le eventuali debenze rispetto alle spese condominiali insolute indicate nel presente elaborato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità e affacci. La destinazione urbanistica del fabbricato è in ambito di riqualificazione, indicando un potenziale di sviluppo futuro per l'area. La zona è ben collegata e offre servizi nelle vicinanze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.000,00 Offerta minima: € 62.700,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buono stato di conservazione • Categoria catastale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale[…]
