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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba a 400.000 € (cod.65b09e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.042 €/m² e
4.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terralba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENZANO IMMOBILIARE DI PRESCIUTTI & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Arenzano in contesto tranquillo e riservato, offriamo appartamento in condominio di recente costruzione tenuto in modo inpeccabile. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, du e camere matrimoniali, due bagni, un grande disimpegno con armadio a muro, terrazzo di 85mq che circonda l'appartamento nella sua interezza e giardino di 70mq. L'apertura, la posizione strategica a 5 minuti dal centro paese, la brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, la vista aperta e la grande fruibilità degli spazi esterni, fa di questo immobile una perla rara. Se interessati è possibile acquistare anche un comodo Box di 20mq posto sotto il caseggiato
