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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 160.000 € (cod.65a7a304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.039 €/m² e
4.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAFFAGNI ALDO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con climatizzazione
A due passi dalla Piazza del Portichetto, grazioso monolocale con terrazza giardino di 40 mq ca. e posto auto coperto. L’alloggio è in buone condizioni. Un funzionale disimpegno tra cucina e bagno contiene armadio e dispensa; il bagno è dotato di doccia. Il soggiorno è arredato con divano letto e armadiature. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, oltre alle pompe di calore per il condizionamento. La godibile terrazza è esposta ad est ed è suddivisa in una parte lastricata ed una verde, il comodo posto auto coperto è proprio adiacente allo spazio esterno. Moltissime le comodità di questo contesto privato all’interno della Pineta di Arenzano, custodito da un servizio di vigilanza 24 ore su 24 e servito da un bus a chiamata; oltre al campo da Golf da 9 buche, alla vicina piscina, ci sono un supermercato con gastronomia, un tabacchino/giornalaio, un parrucchiere, un benzinaio, un parco giochi per bimbi, diversi campi da tennis e calcetto, che arricchiscono le opportunità offerte da questo esclusivo complesso residenziale
