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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 530.000 € (cod.6594b119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.338 €/m² e
5.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Mario Vernazza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Arenzano (GE) – Pineta di Arenzano – Via della Pineta In una delle zone più tranquille e riservate della Pineta, proponiamo in vendita un immobile su due livelli, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione completa, di circa 120 mq e di Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere immerso nel silenzio, inondata di luce naturale, con materiali e rifiniture di qualità che lasciano spazio alla personalizzazione del proprio ambiente. Il primo livello si compone di: -In Open Space: Ampia cucina abitabile, luminosa e un soggiorno di rappresentanza con accesso al primo terrazzo vivibile affacciato sul verde - Disimpegno con utile ripostiglio-dispensa - Bagno finestrato con doccia - Prima camera matrimoniale Al secondo livello troviamo: - Disimpegno versatile - Bagno completo con doccia - Seconda camera matrimoniale con accesso esclusivo al secondo terrazzo vivibile con splendida vista mare Per chi desidera ulteriore comfort, è disponibile l'acquisto di un comodo box auto di circa 24 mq con accesso diretto dall'interno del palazzo. Collaboriamo con tutte le agenzie professionali nazionali ed internazionali. Contattaci per scoprire questa occasione unica nella splendida cornice della Pineta di Arenzano
