Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 480.000 € (cod.65926334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore
ARENZANO/GOLF, nella splendida cornice di Arenzano, proponiamo elegante e moderno appartamento di circa 104 mq composto da ingresso aperto su soggiorno e cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e balcone. Completano la proprietà uno splendido giardino piantumato ed in parte terrazzato (completo di gazebo e luci esterne) e box di 16 mq con serranda elettrica collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore interno. Internamente l'appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in laminato, aria condizionata, ventilatori illuminanti a soffitto ad aria calda e fredda, finestre in legno con doppio vetro, persiane esterne a libro in PVC, riscaldamento centralizzato. Contesto privato con guardianaggio 24h con sbarra di accesso, giardiniere, servizio navetta interno a chiamata con fermata finale in centro storico. Esposizione zona giorno SUD/EST, bagno e zona notte NORD. Possibilità di parcheggio libero dentro al complesso oppure nel piazzale esterno. Vera opportunità in zona
