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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 270.000 € (cod.65926333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
3.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
ARENZANO/RONCHETTO, in bel palazzo ascensorato in ottime condizioni proponiamo appartamento molto ordinato di 85 mq, composto da ingressino, ampio soggiorno con doppio ingresso ed accesso alla balconata terrazzata con incantevole vista mare panoramica, cucina abitabile con altro accesso alla balconata, camera matrimoniale molto grande, cameretta e bagno (nuovo). Luminosissimo e soleggiato, pavimenti in marmo e grés, finestre con doppio vetro, riscaldamento centralizzato. Inclusi nel prezzo abbiamo anche un ampio posto auto coperto ed una cantina dai quali si ha accesso diretto al portone senza dover passare dalla strada. Defilata dalla strada principale ma molto comoda a raggiungere in soli 10 minuti a piedi il centro storico di Arenzano
