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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 270.000 € (cod.658fb506)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3970 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.517 €/m² e
3.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giovanni Schmitt - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza
Arenzano via della Colletta, appartamento di mq 73 con box, posto auto e cantina. appartamento posto al piano primo molto luminoso in contesto condominiale molto tranquillo composto da: soggiorno con cucina a vista dal quale si accede ad una gradevole e vivibile balconata; due camere da letto di cui una matrimoniale; bagno; box, posto auto e cantina di proprietà. L'appartamento risulta avere un ottima esposizione (sud/est), quindi molto luminoso. Pur essendo in contesto molto silenzioso, l'appartamento è in posizione strategica rispetto a tutti i servizi della delegazione. Ottimo come prima casa ed eventualmente anche come casa vacanza. Chiedi visita senza impegno
