L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 590.000 € (cod.658685eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4720 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.186 €/m² e 4.533 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.640 €/m²) e per pentavani (da 2.900 €/m² a 4.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,72%).

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•  Wikipedia: Arenzano
•  Mercato Immobiliare a Arenzano
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