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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 295.000 € (cod.65670757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.458 €/m² e
4.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Nel cuore della Pineta di Arenzano, in posizione centrale e particolarmente comoda per raggiungere a piedi la Piazzetta del Portichetto, il Golf Club con i suoi servizi, il parco giochi e le aree di sgambamento cani, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato locale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli, con uno stile moderno, elegante e perfettamente coerente in ogni ambiente. Gli spazi risultano luminosi, accoglienti e pronti per essere vissuti sin da subito. Viene venduto completamente arredato, esattamente come visibile nelle fotografie, con soluzioni di design, arredi contemporanei e finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente e rendono la casa immediatamente abitabile senza necessità di alcun intervento. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento sempre più raro e prezioso all'interno della Pineta, che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla presenza dell'arredo incluso, questa proposta si colloca oggi tra le più allettanti e competitive della zona, ideale sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero al mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare pienamente l'atmosfera, la qualità degli spazi e tutto il valore che questa casa è in grado di offrire
