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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 280.000 € (cod.656695af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Royal House) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3835 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.656 €/m² e
3.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento ad Arenzano - Via della Colletta** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Arenzano, al primo piano di una palazzina di quattro piani. Con due ingressi, uno dalla strada e l'altro tramite una scala esterna, l'accesso è comodo e pratico. L'ascensore collega tutti i piani, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. L'appartamento offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Il grande terrazzo è perfetto per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Completano l'immobile due camere da letto spaziose, una dispensa utile e un bagno funzionale. Non dimenticare il secondo balcone, che aggiunge ulteriore spazio esterno. Incluso nel prezzo, un box auto di circa 15 mq, un posto auto scoperto e una cantina soppalcabile, offrono soluzioni pratiche per il tuo stile di vita. Con 70 m² commerciali e 58 m² calpestabili, questo appartamento è una vera opportunità da non perdere. Costruito nel 1985, l'immobile presenta finiture che necessitano di qualche intervento di ristrutturazione, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'orientamento a ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale nel pomeriggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! con un consumo di energia di 22,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
