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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 370.000 € (cod.655ed98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.315 €/m² e
4.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con garage per vacanza di nuova costruzione
All’interno dell’esclusivo e curato Borgo Tinto, proponiamo in vendita appartamento dotato di ogni comfort e inserito in un contesto riservato e di recente costruzione. La proprietà è accolta da un grazioso giardino esterno e da due balconi terrazzati, ideali per vivere gli spazi all’aperto in totale relax. Internamente l’appartamento si sviluppa con una ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno di generose dimensioni, ripostiglio e locale tecnico esterno. Grazie alla doppia esposizione e al doppio accesso, l’immobile risulta particolarmente luminoso e asciutto. La recente edificazione del Borgo garantisce impianti e infissi in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo box doppio di circa 32 mq. Il Borgo Tinto si distingue per l’elevato livello di cura,riservatezza e sicurezza; a disposizione dei condomini una piscina condominiale e sala eventi. Le spese di amministrazione sono molto contenute e comprendono la gestione ordinaria dell’abitazione e del box, oltre ai consumi di acqua e riscaldamento. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge di Arenzano e Cogoleto rende questa proposta unica e strategica. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
