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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Arenzano a 75.000 € (cod.65585b04)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita ad Arenzano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio arenzano sas) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio arenzano sas
Corso Matteotti, 100r, Arenzano (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Arenzano-Pineta-Via del Lago: all'interno del comprensorio privato della pineta di Arenzano, a circa 900 metri dal mare, proponiamo monolocale con ingresso indipendente. L'immobile è situato al piano terra di un caseggiato recentemente ristrutturato, è libero su due lati e da terra a tetto. Nonostante la metratura contenuta, internamente gli spazi sono stati ben distribuiti ed organizzati: dalla porta d'ingresso a vetri si entra in una cucina ben attrezzata, un piccolo corridoio conduce ad un'altra stanza adibita a salotto che si trasforma in zona notte grazie al divano letto. Un bagno finestrato con doccia completa la proprietà. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Posto auto condominiale all'interno di area privata protetta da sbarra. Le spese di gestione sono contenute ed ammontano a circa 300,00 euro all'anno comprensive di spese condominiali e comunione pineta. Ideale per investimento e come punto d'appoggio per il mare
